店面租金應該佔營收多少%比較恰當?
店面租金是所有經營者心中最沉重的負擔
常有人問我：Boss 你多年來的開店經驗，房租與營收的比例多少恰當呢?
這問題，相信也是很多人，創業第一優先想知道的。
跟我經驗值，約在20%-25%為最佳。
當然越低越好(看房東心情)
超過25%，你要思考你賣的東西是否有這樣的營收、人潮量等等
假設你每個月營收30萬。只算租金的話，能要控制在4.5萬甚至之下最好。
若是地點問題，很熱門、人潮多，你也不要超過7.5萬。
別忘囉，你還有水電、人事成本等支出。還有可能意外的支出。
如果你現在已經開店了，你應該反推，現在的租金營業額是否足夠支撐最基本的房租?
假設你現在房租是3萬元，房租占比抓中間值，20%為例。
一個月的營收，要15萬才能支撐。其他人事水電等等費用加上去，可能就差不多了。
你可能心中會想，問題是我現在沒有這營收，房租又高。那怎辦?
幾條路：
1.換地點，換更低的或是更多人潮的點
2.思考自己的店面經營策略。看哪邊需要修正，可能是行銷、可能是商品等等。
3.最不可能的機會就是請房東降價(除非房東佛心來的，你遇到的話，介紹給我。)
快快回頭算一下，目前你的店租占比多少?如果覺得辛苦，那表示要做點改變囉。
